1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
30.4万円/㎡
前年比-22.4%
ライオンズプラザ香里園
大阪府寝屋川市香里北之町
/ 香里園駅 徒歩4分
2000年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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5階 / 75.28㎡の場合
相場
3,142万円
41.7万円/㎡
1,799
2,694
3,590
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,590万円
35.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズプラザ香里園
3,250万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 44.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,990万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,900万円 | 40.6万円 | 6階 | 71.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 2,400万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/13 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2022/07/13 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 2,850万円 | 37.3万円 | 76.36㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ロイヤルアーク東香里園町 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅7分 | 4,950万円 | 57.6万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では22.4%下落しています。